ધિરાણકર્તાઓને રૂ. 929 કરોડ અને ઘર ખરીદનારાઓને રૂ. 438 કરોડની ચુકવણી કરાશે
સેંકડો ઘર ખરીદનારાઓ અને ધિરાણકર્તાઓના દાવાને સંબોધિત કરવાના પગલામાં નેશનલ કંપની લો ટ્રિબ્યુનલ (એનસીએલટી)એ ભારતના પ્રથમ ખાનગી હિલ સ્ટેશન, લવાસાને ડાર્વિન પ્લેટફોર્મ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરને વેચવાની મંજૂરી આપી છે.ધિરાણકર્તાઓએ રિઝોલ્યુશન પ્લાનની તરફેણમાં મત આપ્યા પછી ડાર્વિન દ્વારા સબમિટ કરાયેલ રિઝોલ્યુશન પ્લાનને મંજૂરી આપતો એનસીએલટીનો આદેશ આવ્યો હતો. તે આઠ વર્ષમાં રૂ. 1,814 કરોડની ચૂકવણીની કલ્પના કરે છે. તેમાં ધિરાણકર્તાઓને રૂ. 929 કરોડ અને ઘર ખરીદનારાઓને સંપૂર્ણ રીતે બાંધેલા મકાનો પહોંચાડવા માટે રૂ. 438 કરોડનો સમાવેશ થાય છે.
લવાસામાં 837 ઘર ખરીદનારા છે જેમના દાવાઓ સ્વીકારવામાં આવ્યા છે. તેમના સ્વીકારવામાં આવેલા દાવા પેટેની કુલ રકમ રૂ. 409 કરોડ છે. ધિરાણકર્તાઓ અને ઓપરેશનલ લેણદારો સહિત કંપની દ્વારા સ્વીકારવામાં આવેલી કુલ દાવાની રકમ રૂ. 6,642 કરોડ છે.
રિઝોલ્યુશન પ્લાન વાસ્તવિક કિંમતના આધારે પર્યાવરણીય મંજૂરી પ્રાપ્ત કર્યાના પાંચ વર્ષના સમયગાળામાં ઘર ખરીદનારાઓને સંપૂર્ણ રીતે બાંધવામાં આવેલી મિલકતોની ડિલિવરી કરવાની ખાતરી કરે છે. પ્રોજેક્ટમાં બાંધવામાં આવેલી મિલકતો મેળવવા માટે ઘર ખરીદનારાઓએ ડાર્વિનને વાસ્તવિક ભાવિ બાંધકામ ખર્ચ ચૂકવવો પડશે.
બાંધકામ ખર્ચ માટે પારદર્શક મિકેનિઝમ પ્રદાન કરવા માટે, ઠરાવ અરજદાર પ્રસ્તાવ મૂકે છે કે તે 4 સભ્યોની ‘બાંધકામ ખર્ચ નિર્ધારણ સમિતિ’ ની રચના કરશે જેમાં ઘર ખરીદનારાઓના પ્રતિનિધિઓ અને રિઝોલ્યુશન અરજદારની મેનેજમેન્ટ ટીમનું સમાન પ્રતિનિધિત્વ હશે, તેવું આદેશમાં કહેવામાં આવ્યું છે. શ્યામ બાબુ ગૌતમ અને કુલદીપ કુમાર અને ટેકનિકલ સભ્યોએ શુક્રવારે આદેશ જારી કર્યો હતો.
મુંબઈ-મુખ્યમથક ધરાવતા ડાર્વિન જૂથે અગાઉ જેટ એરવેઝ અને રિલાયન્સ કેપિટલ માટે બિડિંગ પ્રક્રિયામાં રસ દાખવ્યો હતો. આ જૂથ રિટેલ, રિયાલિટી અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સહીતના અન્ય વ્યવસાયોમાં રસ ધરાવે છે. તેમની ગ્રુપ વેબસાઈટ અનુસાર, ચેરમેન અજય હરિનાથ સિંહ પ્રથમ પેઢીના ઉદ્યોગસાહસિક છે.
લવાસાના ટોચના નાણાકીય લેણદારો યુનિયન બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા, એલએન્ડટી ફાઈનાન્સ, આર્સિલ, બેન્ક ઓફ ઈન્ડિયા અને એક્સિસ બેન્ક છે.
પુણે નજીક પશ્ચિમ ઘાટમાં મુલશી ખીણમાં સ્થિત લવાસાને હિન્દુસ્તાન કન્સ્ટ્રક્શન કંપની દ્વારા વિકસાવવામાં આવ્યું હતું જેણે યુરોપિયન-શૈલીના શહેરની કલ્પના કરી હતી. લવાસા કોર્પોરેશનને વારસગાંવ નદી પર બંધ બાંધવા અને શહેર માટે જરૂરી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર બનાવવાની પરવાનગી મળી હતી.
કંપની તેની ચૂકવણીની જવાબદારીઓ પૂરી કરવામાં નિષ્ફળ ગયા પછી, લવાસાના લેણદારો પૈકીના એક રાજ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ ઈન્ડિયાએ ઓગસ્ટ 2018માં કંપની સામે નાદારીની અરજી દાખલ કરી હતી.
