તમારા કામનું /ઘર કે જમીનના દસ્તાવેજ ખોવાઇ ગયા છે?

• ઘર કે જમીનના દસ્તાવેજ ખોવાઈ તો તરત જ કરવું પડશે આ કામ
• ડોક્યુમેન્ટ ગુમ થવા પર કરો આ કામ
• આ રીતે બનાવી શકો છો ડુપ્લિકેટ પેપર

કાગળો વિના જે મિલકત વેચવા માટે સમસ્યા સાથે તેના પર લોન પણ લઈ શકાતી નથી. જો તમે કાગળો ક્યાંક રાખવાનું ભૂલી જાઓ છો અથવા ક્યાંક ખોવાઈ જાય છે તો તમારે તેને ગભરાવાના સ્થાઈ શાંત મનથી સમસ્યા ઉકેલવાનો પ્રયાસ કરવો જોઈએ.

જો તમે કોઈ પ્રોપર્ટીના માલિક છો તો તમને ખબર હશે કે તેના દસ્તાવેજો કેટલા મહત્વપૂર્ણ છે. આ એ જ દસ્તાવેજો છે જે દર્શાવે છે કે તમે મિલકતના માલિક છો. આ દસ્તાવેજો એટલે પણ જરૂરી છે કારણ કે તેના વિના તમે ભવિષ્યમાં મિલ્કત વેચી શકશો નહીં.છતાં આવી સ્થિતિમાં કોઈ કારણસર મિલકતના કાગળો ખોવાઈ જાય તો શું કરવું જોઈએ?

આ પરિસ્થિતિ તમને મુશ્કેલીમાં મૂકી શકે છે કારણ કે કાગળો વિના જે મિલકત વેચવા માટે સમસ્યા સાથે તેના પર લોન પણ લઈ શકાતી નથી. જો તમે કાગળો ક્યાંક રાખવાનું ભૂલી જાઓ છો અથવા ક્યાંક ખોવાઈ જાય છે તો તમારે તેને ગભરાવાના સ્થાઈ શાંત મનથી સમસ્યા ઉકેલવાનો પ્રયાસ કરવો જોઈએ. કેટલાક તાત્કાલિક પગલાં લેઈ ડુપ્લિકેટ કાગળો મેળવી અને તેને સુરક્ષિત રીતે રાખવા જોઈએ.

જાણો A to Z સ્ટેપ્સ

દસ્તાવેજો ગુમાવ્યા પછી તમારે તમારી તરફથી થોડા કામ જરૂર કરવા પડશે, જેથી આવનારા સમયમાં કોઈ પણ પ્રકારની મુશ્કેલી ન થાય.

મિલકત ખરીદવા અને વેચવા માટે સૌથી જરૂરી વસ્તુ તે મિલકત દસ્તાવેજ છે. આ દસ્તાવેજમાં સંપૂર્ણ જાણકારી હોય છે કે, મિલકત ક્યારે ખરીદવામાં આવી સાથે જ મિલકત કેટલામાં, કોના દ્વારા અને કોને વેચવામાં આવી રહી છે, આ બધી જ બાબતો મિલકત દસ્તાવેજ પર લખાયેલી હોય છે. જો તમારી પાસે આ દસ્તાવેજ નથી તો તમે આ કામ નહિ કરી શકો.

પરંતુ આપણે બધા જ માણસો છીએ અને માણસોની ભૂલ થવી સામાન્ય વાત છે. ઘણી વાર લોકો મિલકત દસ્તાવોજ ગુમાવી દે છે. એવામાં તેમણે શું કરવુ જોઈએ તે આજે અમે તમને જણાવીશું. દસ્તાવેજો ગુમાવ્યા પછી તમારે તમારી તરફથી થોડા કામ જરૂર કરવા પડશે, જેથી આવનારા સમયમાં કોઈ પણ પ્રકારની મુશ્કેલી ન થાય. તેની સાથે જ અમે તમને એ પણ જણાવીશું કે, તમે નવા દસ્તાવેજ કેવી રીતે મેળવી શકો છો.

FIR નોંધાવો

સૌથી જરૂરી કામ છે કે, તમારે મિલકતના દસ્તાવેજ ખોવાઈ જવાની જાણ પોલીસને કરવી પડશે. ત્યારબાદ જો તમારી મિલકતના દસ્તાવેજનો દુરુપયોગ થાય છે તો પણ તમે સુરક્ષિત રહેશો.

નવા માન્ય દસ્તાવેજો બનાવો

જો તમારી મિલકતના પેપર ખોવાઈ ગયા પછી, જો તમે બીજા પેપર બનાવો છો, તો તેના માટે તમે એક સ્ટેમ્પ પેપર પર પ્રમાણિત કરાવો. આમાં મિલકતની વિગતો, FIRની નકલ લગાવો. આ પૂરા કાગળને રજિસ્ટ્રાર પાસે જમા કરાવો. આ દસ્તાવેજ નોટરી દ્વારા નોંધાયેલ, પ્રમાણિત અને નોટરાઈઝ્ડ હોવા જોઈએ.

નવી નકલ પ્રાપ્ત કરો

બધી જ વસ્તુઓ પૂરી કર્યા બાદ તમને એક પ્રોપર્ટી દસ્તાવેજની ડુપિલીકેટ નકલ મળે છે. તેના માટે FIRની નકલ, નોટરાઇઝ્ડ ચકાસણી દસ્તાવેજોને રજિસ્ટ્રાર પાસે જમા કરાવવા પડશે. બધી જ વસ્તુઓ જમા કર્યા પછી તમારે એક નક્કી ફીની ચૂકવણી કરવી પડશે અને પછી રજિસ્ટ્રાર ઓફિસમાંથી જ ડુપ્લિકેટ પેપર મળી જાય છે.