ભવિષ્યને જોતા, લોકોને નોકરીની વધુ સારી સંભાવનાઓ માટે વારંવાર તેમના ઘરથી દૂર અન્ય શહેરોમાં જવું પડે છે. લોકો અન્ય શહેરોમાં જઈને ભાડાના મકાનમાં રહેવું પડે છે.
ભાડા પર ઘર શોધવું સરળ નથી. અને સારું ઘર શોધવું વધુ મુશ્કેલ છે. એટલા માટે લોકો ખૂબ જ ધ્યાનથી જુએ છે અને અન્ય શહેરોમાં મકાનો ભાડે લે છે ત્યારે સારું સ્થાન, સારો વિસ્તાર અને પોષણક્ષમ ભાડું લોકોના મનમાં રહે છે. જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ ભાડા પર ઘર લે છે ત્યારે આ તમને ભવિષ્યના નુકસાનથી બચાવે છે. તેથી તેને કાયદેસર રીતે લેવા જોઈએ. આજકાલ ભારતના ઘણા શહેરોમાં ભાડા પર મકાન લેતા પહેલા ભાડા કરાર કરવો ફરજિયાત કરવામાં આવ્યો છે. પરંતુ હજુ પણ ઘણા લોકો એવા છે કે જેઓ ભાડા કરાર કર્યા વગર ભાડે મકાન લે છે. જેના કારણે તેમને પાછળથી મુશ્કેલીનો સામનો કરવો પડે છે. ભાડા કરાર સામાન્ય રીતે 11 મહિના માટે કરવામાં આવે છે.
આ શરતોને ધ્યાનમાં રાખો
ભાડા કરાર એ એક પ્રકારનો કાનૂની દસ્તાવેજ છે. ભાડૂત અને મકાનમાલિક બંનેએ ભાડા કરારમાં લખેલી શરતોનું પાલન કરવું પડશે. મકાનમાલિક ભાડુઆતને ભાડા કરારના સમયગાળા દરમિયાન મકાન ખાલી કરવા માટે પણ કહી શકે નહીં. જો ભાડૂત અને મકાનમાલિક વચ્ચે કોઈપણ પ્રકારનો વિવાદ હોય. તેથી, ભાડા કરાર કોર્ટમાં બતાવવા માટે પણ ઉપયોગી છે.
આ બાબતોની સ્પષ્ટતા કરી લો
જ્યારે પણ કોઈ ભાડે મકાન લે છે. તેથી તેણે કેટલાક પૈસા સિક્યોરિટી મની તરીકે ચૂકવવા પડશે. ઘણી વખત એવું જોવા મળ્યું છે કે મકાનમાલિકો સિક્યોરિટી મની તરીકે મનસ્વી રકમની માંગણી કરે છે. જે ભાડુઆતોને આપવા મુશ્કેલ બની જાય છે. તમને જણાવી દઈએ કે રેન્ટ કંટ્રોલ એક્ટ હેઠળ કોઈ પણ મકાનમાલિક સિક્યોરિટી મની તરીકે ભાડૂઆત પાસેથી બે મહિનાથી વધુ ભાડાની માંગ કરી શકે નહીં. તેથી, તમારે કેટલા સિક્યોરિટી મની ચૂકવવાની છે તેની પુષ્ટિ અને સ્પષ્ટતા કરવી જોઈએ.
જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ ભાડા પર રહે છે ત્યારે તેણે મેન્ટેનન્સ ચાર્જ ચૂકવવો પડે છે. અલગ-અલગ જગ્યાએ તેના અલગ-અલગ દર છે. પરંતુ આ સિવાય પણ મકાનમાલિક દ્વારા ઘણી બધી વસ્તુઓ ઘરોમાં લગાવવામાં આવે છે. જેમ કે પંખો, લાઈટ, ફ્રીજ અને એ.સી. જો તેમાં કોઈ ખામી હોય, તો તમારે તમારા મકાનમાલિક સાથે પણ સ્પષ્ટતા કરવી જોઈએ કે જે તેને સમારકામ કરશે. તેની સાથે જ ઘરમાં ઘસારો થવા લાગે છે. તેથી તમારે એ પણ જાણવું જોઈએ કે તમારે તેને રિપેર કરાવવા માટે કેટલી ટકા રકમ ચૂકવવી પડશે.
