- સૂચિત જંત્રી દર સામે હજુ 10 હજાર જેટલા સૂચનો મળવાની સંભાવના: આજે કલેક્ટર અને ડીડીઓની કોન્ફરન્સમાં નવા જંત્રીના દરો અંગેનો અભિપ્રાય મંગાય તેવી શકયતા
મુખ્ય પ્રધાન ભૂપેન્દ્ર પટેલે ગુરુવારે સૂચિત જંત્રી દર સુધારણા પર મળેલી 5,300 થી વધુ રજૂઆતોની પ્રથમ સમીક્ષા હાથ ધરી હતી.સત્તાવાર સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે સરકાર દરખાસ્ત પર સૂચનો અથવા વાંધાઓ સબમિટ કરવાની સમયમર્યાદા 20 જાન્યુઆરી, 2025 પછી લંબાવવા ઇચ્છુક નથી અને વાંધાઓની સંખ્યા 10,000થી વધુ થવાની સંભાવના છે.
મુખ્ય પડતર બાબતોની ચર્ચા કરવા માટે રાજ્યના મહેસૂલ વિભાગની બેઠકમાં,ભુપેન્દ્ર પટેલે જંત્રી દરોમાં સૂચિત નોંધપાત્ર વધારા અંગે વિવિધ હિતધારકો તરફથી મળેલા વાંધાઓ અને સૂચનોની ખાસ તપાસ કરી હતી. એક મહિના કરતાં પણ ઓછા સમયમાં 5,300થી વધુ વાંધા અને સૂચનો મળ્યા છે.
આ ઘટનાક્રમથી વાકેફ મુખ્ય સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે, “મહેસૂલ વિભાગની અન્ય બાબતોની સાથે, મુખ્ય પ્રધાન, જેમની પાસે મહેસૂલ વિભાગનો વધારાનો હવાલો પણ છે, તેમણે સૂચિત નવા જંત્રી દરો માટે મળેલા વાંધાઓ અને સૂચનોની તપાસ કરી હતી. અત્યાર સુધીમાં, આશરે. એક મહિનામાં, ઓનલાઈન અને ઓફલાઈન ચેનલો દ્વારા બરાબર 5,302 વાંધા/સૂચનો પ્રાપ્ત થયા છે તેમ છતાં, સરકારને અપેક્ષા છે કે 20 જાન્યુઆરી સુધીમાં કુલ સબમિશન બમણા થઈ જશે. “અમે સમય મર્યાદાને 2015 પછી લંબાવવાનો ઇરાદો ધરાવતા નથી, કારણ કે બે મહિના પૂરતો સમય લાગે છે.” સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું કે મોટાભાગની રજૂઆતો સૂચિત વધારા સામે વાંધો છે. “રિયલ એસ્ટેટ એસોસિએશનો તરફથી વધારાના સૂચનો પણ પ્રાપ્ત થયા છે. સરકારી અધિકારીઓને હાલના સબમિશન પર પ્રક્રિયા કરવા અને સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ સાથે તેની ચકાસણી કરવા માટે નિર્દેશિત કરવામાં આવ્યા છે. અમને ફક્ત 400 ઑફલાઇન સૂચનો મળ્યા છે કારણ કે આ વિકલ્પને ગયા અઠવાડિયે જ મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. જો કે, અમે અપેક્ષા રાખીએ છીએ. તમામ કેટેગરીના વાંધાઓ પર અંતિમ નિર્ણય લેવા માટે આગામી દિવસોમાં 20 જાન્યુઆરી પછી વધારાના ઑફલાઇન સબમિશન મેળવો છે,” સૂત્રોએ જણાવ્યું હતું. સૂત્રોએ વધુમાં જણાવ્યું હતું કે, સરકારે 20 ડિસેમ્બરે ગાંધીનગરમાં કલેક્ટર અને ડીડીઓની કોન્ફરન્સનું આયોજન કર્યું છે, જેમાં નવા જંત્રીના દરો અંગેનો અભિપ્રાય પણ માંગવામાં આવી શકે છે.
જંત્રી દરમાં વાર્ષિક 25 ટકાનો વધારો જાહેર કરવા સરકારમાં વિચારણા
રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ અને જાહેર જનતાના પ્રચંડ વિરોધને ધ્યાનમાં લેતા ગુજરાત સરકાર જંત્રીના દરોમાં આગામી ત્રણ વર્ષ સુધી સમયાંતરે વધારો કરવાની દરખાસ્ત રજૂ કરવા વિચારી રહી છે. આમ તો જંત્રીના નવા દરો જાહેર થઇ ચૂક્યા છે પરંતુ કેટલાક વિસ્તારોમાં તો 100 ટકા કરતા પણ વધુ વધારો કરાયો છે. આ તમામ સંજોગોને ધ્યાનમાં લેતા રાજ્ય સરકાર મહારાષ્ટ્રની જેમ આગામી ત્રણ વર્ષ માટે પ્રત્યેક વર્ષે જંત્રીના દરોમાં 25 ટકાનો વધારો કરવા વિચારી રહી છે. રાજ્ય સરકારે સત્તાવાર રીતે ગત 20 નવેમ્બરના રોજ જંત્રીના દરો જાહેર કર્યા હતા. સરકારે આ દરોને જાહેર જનતા માટે પબ્લિક ડોમેઇનમાં મૂક્યા હતા અને તમામ સંબંધિત પક્ષકારો પાસેથી તેને લગતા વાંધા-વિરોધ અને સૂચનો પણ મંગાવ્યા હતા. આ દરો સામે વાંધો-વિરોધ નોંધાવવા માટે આરંભમાં એક મહિનાની મુદત આપવામાં આવી હતી, પરંતુ સંબંધિત પક્ષકારોએ સૂચનો આપવા માટે મુદતમાં વધારો કરવાની માંગ કરતા આ મુદત વધારીને 20 જાન્યુઆરી સુધીની કરી દેવામાં આવી હતી. આ સમયગાળા દરમિયાન
સરકારને ઘણી બધી ફરિયાદો મળી હતી. જેમાં પક્ષકારોએ વાંધો ઉઠાવ્યો હતો કે જાહેર કરાયેલા જંત્રીના દરો તદ્દન ગેરવાજબી અને બિન-તાર્કિક છે અને તેમાં આડેધડ વધારો ઝીંકી દેવામાં આવ્યો છે. રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સની સંસ્થા ક્રેડાઈએ પણ નવા જંત્રીના દરો સામે સખત વાંધો ઉઠાવ્યો હતો અને માંગ કરી હતી કે સૂચનો અને વાંધા-વિરોધ નોંધાવવા માટેની મુદત વધારીને 31 માર્ચ સુધીની કરાય.
